Какие коды указать в листе В заявления на получение патента для буфета и продажи канцтоваров?

Comments

• Здравствуйте!
  

  Цитата: Добрый день!ИП арендует небольшое помещение у школы (11 м2). Там что-то вроде буфета, продает канцтовары.Я заполнял заявление на патент и указал следующие коды:465201 розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети06 - нежилое помещение4 - площадь торгового места в объекте стационарной торговой сети, не имеющем торгового зала (в розничном рынке, ярмарке, киоске).С ИП связались из налоговой и сказали, что заявление заполнено не правильно. Нужно указать код 09 - магазин. И отправить новое заявление.Вопрос: разве это магазин (подразумевает торговый зал)? почему нежилое помещение нельзя?И если поставить 09, то код "4" тогда получается не подходит и нужно поставить "2" - площадь объекта стационарной торговой сети, имеющего торговый зал (магазина, павильона). А это другая сумма патента (в меньшую сторону). Но если это магазин и торговый зал, то и код 465201 тогда не подходит. В общем, одно влечет за собой второе, а второе третье.

  Код вида объекта "нежилое помещение" применяется при сдаче помещения в аренду, это не ваш случай.
  Приказ ФНС России от 11.07.2017 N ММВ-7-3/544@ "Об утверждении формы заявления на получение патента, порядка ее заполнения и формата представления заявления на получение патента в электронной форме"
  

  Цитата: 38. В поле "Код вида объекта" указывается код объекта в соответствии с осуществляемым видом предпринимательской деятельности:по сдаче в аренду (наем)жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности:05 - жилое помещение;06 - нежилое помещение;07 - дача;08 - земельный участок;по розничной торговле, осуществляемой через объекты стационарной торговой сетис площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли:09 - магазин;10 - павильон;по розничной торговле, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов:11 - розничный рынок;12 - ярмарка;13 - киоск;14 - палатка;15 - торговый автомат;по розничной торговле, осуществляемой через объекты нестационарной торговой сети:16 - автомобиль;17 - автолавка;18 - автомагазин;19 - тонар;20 - автоприцеп;21 - передвижной торговый автомат;22 - разносная торговля (торговля с рук, лотка, из корзин и ручных тележек);39. Поле "Признак объекта (кв. м)" заполняется индивидуальным предпринимателем, если законом субъекта Российской Федерации по виду предпринимательской деятельности, который он планирует осуществлять на основе патента, размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода установлен в зависимости от площади объекта.В зависимости от осуществляемого вида предпринимательской деятельности индивидуальный предприниматель указывает признак объекта:1 - площадь сдаваемого в аренду объекта;2 - площадь объекта стационарной торговой сети, имеющего торговый зал (магазина,павильона);3 - площадь торгового зала по объекту организации торговли;4 - площадь торгового места в объекте стационарной торговой сети, не имеющем торгового зала (в розничном рынке, ярмарке, киоске);5 - площадь объекта организации общественного питания (ресторана, бара, кафе, столовой, закусочной), имеющего зал обслуживания посетителей;6 - площадь зала обслуживания посетителей по объекту организации общественного питания;7 - площадь объекта организации общественного питания, не имеющего зала обслуживания посетителей (киоска, палатки, магазина (отдела) кулинарии при ресторанах, барах, кафе, столовых, закусочных и других аналогичных точках общественного питания).40. В поле "Площадь объекта (кв. м)" указывается площадь объекта в квадратных метрах. Данное поле заполняется индивидуальным предпринимателем, если в соответствии с пунктом 8 статьи 346.43 Кодекса законом субъекта Российской Федерации по виду предпринимательской деятельности, который он планирует осуществлять на основе патента, размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода установлен в зависимости от площади объекта.41. Поле "Адрес места нахождения объекта, используемого для осуществления предпринимательской деятельности (код стр. 040)" указываются адреса мест нахождения объектов, используемых индивидуальным предпринимателем для осуществления предпринимательской деятельности, находящиеся на территории одного субъекта Российской Федерации. Цифровой код субъекта Российской Федерации указывается в соответствии с приложением N 2 "Субъекты Российской Федерации" к Порядку.Данное поле не заполняется, если индивидуальный предприниматель планирует осуществлять развозную и разносную розничную торговлю (по коду строки 010 указан код вида объекта "16" - "22"), или услуги общественного питания, оказываемые через объекты, не имеющие зала обслуживания посетителей (по коду строки 010 указан код вида объекта "29"), в случае невозможности установления определенного адреса размещения такого объекта.

  и 
  

  Цитата: 3. В целях подпунктов 45 - 48 пункта 2 настоящей статьи используются следующие понятия:2) стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны;3)магазин- специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже;4)павильон- строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;5) площадь торгового зала - часть магазина, павильона, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;

  Считаю, что фискалы правы.
• Гражданка Шилова, добрый день!
  Спасибо! Теперь вижу, что "нежилое помещение" и правда не подходит, это вариант для деятельности сдачи в аренду.
  Но тогда я засомневался, а возможен ли вообще патент в моей ситуации.
  
  Просто я делал по аналогии с ЕНВД, а зря, как оказалось. На ЕНВД деятельность была заявлена: 09 -  Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети, площадь торгового места в которых превышает 5 квадратных метров.
  
  Почему? Потому что в статье 346.27 НК РФ сказано:
  "стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны;
  
  магазин - специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже;
  
  стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты;"
  
  Поскольку помещение в школе как-то сложно было считать магазином, да и специально обеспеченных подсобных помещений и прочих там скорее всего нет. А выбор был возможент в пользу стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, потому что там перечень был открыт ("и другие аналогичные объекты"). То вопрос стоял скорее в классификации объекта ЕНВД, а не возможности его применения.
  Вот в этой теме Школьный буфет: стационарная или нет торговая сеть? Александр Погребс хорошо объяснил. Правда, так и не выбрал (или я не увидел) к чему классифицировать школьный буфет.
  
  А сейчас в статье 346.43 НК РФ сказано:
  "стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся розничные рынки, ярмарки, киоски, палатки, торговые автоматы;"
  
  Т.е. перечень стал закрытым. И данное помещение в школе теперь точно не подходит к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов.
  
  Остается надеяться, что данное помещение можно признать магазином. Ведь иначе патент вообще не возможен в данной ситуации? Никак не пойму, можно ли? Сейчас запросил у ИП еще раз посмотреть, что там в договоре аренды написано в характеристике объекта.
  
  Вот еще о чем задумался, прочитав тему Заявление на патент при розничной торговле: чем отличаются признаки объекта 02 и 03?:
  "А если объект нестационарный (палатка, киоск, место на рынке и т.п.) либо это место в стационарном объекте, не имеющее торгового зала (например, место в торговом центре), то площадь вообще можно не указывать, будет патент на объект."
  
  Как это? Палатка и киоск это стационарные объекты. А места в торговом центре я вообще не вижу в списке. Получается, если там нет торгового зала, значит патент нельзя применять.
  
  Согласно ст. 346.27 НК РФ: палатка – это сборно-разборная конструкция, оснащенная прилавком, не имеющая торгового зала. А нельзя палатку подтянуть к моей ситуации?
• Добрый день.
  

  Цитата: ИП арендует небольшое помещение у школы (11 м2).Там что-то вроде буфета, продает канцтовары.

  Поясните, пожалуйста, выделенную часть фразы. Что Вы имели в виду, когда так написали?
• Цитата: Поясните, пожалуйста, выделенную часть фразы. Что Вы имели в виду, когда так написали?

  Добрый день!
  
  Я не собирался клонировать темы, наоборот, думал, что по правилам форума вопрос, который возник в данной теме это уже другой вопрос и поэтому я его создал в новой теме: Можно ли получить патент на торговлю в школьном помещении? (ведь изначально такого вопроса у меня не стояло, позже уже осенило). Прошу прощения.
  В той теме я указал: "ИП арендует у школы помещение, в договоре написано "нежилое помещение - комната такая-то" для использования под: "выездной буфет с понедельника по пятницу".
  Не очень понимаю что такое выездной буфет, но вроде бы никто никуда не выезжает, как сказала ИП там продаются канцтовары в основном и что-то из продуктов питания."
• Цитата: для использования под: "выездной буфет с понедельника по пятницу".

  Цитата: 3.6.буфет: Предприятие (объект) общественного питания, реализующее с потреблением на месте ограниченный ассортимент продукции общественного питания из полуфабрикатов высокой степени готовности, в том числе холодные и горячие блюда, закуски, мучные кулинарные, хлебобулочные и кондитерские изделия, алкогольные и безалкогольные напитки, покупные товары.

  То есть, в соответствии с договором аренды, патент нужен именно на этот вид деятельности: услуги общественного питания.
  А если попутно там ещё продаются и канцтовары, значит потребуется дополнительный патент и на розничную торговлю.
  Вы уточните поподробнее этот момент у ИП. И если там в приоритете канцтовары, а никакого общепита вообще нет (продукты продаются на вынос и не подготовленными к непосредственному использованию в пищу), то договор аренды может быть расторгнут в любой момент.
• Цитата: То есть, в соответствии с договором аренды, патент нужен именно на этот вид деятельности: услуги общественного питания.А если попутно там ещё продаются и канцтовары, значит потребуется дополнительный патент и на розничную торговлю.Вы уточните поподробнее этот момент у ИП. И если там в приоритете канцтовары, а никакого общепита вообще нет (продукты продаются на вынос и не подготовленными к непосредственному использованию в пищу), то договор аренды может быть расторгнут в любой момент.

  Спасибо! Уточнил у ИП. Говорит на 70% продажа канцтоваров, на 30% продукты в упаковке на вынос. Общепита по сути нет (столов нет, выезда тоже нет). То что в договоре написано "выездной буфет" объяснила тем, что школа не могла заключить другой договор и они (руководство школы) в курсе ситуации и весь ассортимент товаров они сами утвердили.
  Я так понимаю, что если налоговая увидит договор аренды, а в патенте будет "розница", то патент пересчитают на другой режим.
  Возможно, договор аренды сейчас можно изменить. Но все таки у меня остается вопрос, можно ли такое помещение считать магазином (если отбросить общепит)? Ведь как может быть торговый зал в школе?
• Цитата: если налоговая увидит договор аренды, а в патенте будет "розница", то патент пересчитают на другой режим.

  Не обязательно, но какие-то неприятности почти наверняка будут. Потому что школа в сговоре с ИП (уж не знаю, чья там инициатива была) пошли на подлог, чтобы обмануть ограничения, установленные органом, который не утвердил бы договор с иной формулировкой.

  Цитата: Возможно, договор аренды сейчас можно изменить.

  Да, стоило бы привести его в соответствие с реальным видом деятельности.

  Цитата: можно ли такое помещение считать магазином (если отбросить общепит)?

  Нет, потому что здание школы не относится ни к какой торговой сети. И с большой вероятностью в таком помещении вообще нельзя перевести деятельность на патент. Посмотрите, когда-то были разъяснения:
  Минфин разъяснил, как объект, через который осуществляется розничная торговля, влияет на применение ПСН
  Поэтому ИП нужно иметь безупречные документы на аренду и уже с ними обращаться в ФНС за официальным (письменным) разъяснением - можно ему (ей) применять там патент или нельзя.
• Александра Кривошеева, спасибо большое! Теперь всё ясно.